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Locaux commerciaux

Dans le cadre de son activité, BG PROMOTION est également amené à commercialiser des locaux commerciaux.

BG PROMOTION  est en mesure de proposer aux commerçants et/ou investisseurs de grandes surfaces pour accueillir leurs activités.

Ces surfaces bénéficient des mêmes avantages que les logements récemment construits.

Investir dans nos locaux commerciaux, c’est s’assurer d’être implanté dans des quartiers dynamiques correspondant à différents secteurs d’activités.

Nous vous proposons des locaux commerciaux accessibles par plusieurs voies de transports : Bus, Tram, voiture via les périphériques et répondant à des normes très strictes en matière d’environnement.

Nos cases commerciales sont généralement brutes de béton, fluides en attentes et vitrines posées.

Pour autant, il est tout à fait envisageable de vous proposer un aménagement dans sa globalité.

Lors d’un investissement, voici les différents points importants sur lesquels vous devez vous pencher :

L’emplacement est un facteur extrêmement important dans la réussite d’un commerce.

En effet, l’attractivité d’un local dépend de l’environnement et de la situation du bien. (Zone d’attractivité)

D’autres critères rentrent bien évidemment en compte :

  • La surface
  • Le concept du local
  • La distribution
  • Le prix
  • L’accessibilité
  • La zone de chalandise
  • Transports

De nombreux avantages résident dans le fait d’acheter un local commercial :

  • Diversification des investissements
  • Rentabilité forte
  • Pérennité du locataire

D’autres avantages non négligeables :

  • La taxe foncière et la taxe d’habitation peuvent être supportées par le locataire
  • Les travaux sont à la charge du locataire également

Aspects pratiques/juridiques :

Un local commercial se loue par la signature d’un bail commercial et non d’un bail professionnel ou d’habitation.

Le bail commercial est généralement conclu sur une période de neuf ans minimum.

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