L'équipe de BG PROMOTION
Chaque client et chaque projet sont uniques, c'est pour cela que notre équipe vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet immobilier. Disponible et réactive, nous mettons tout en oeuvre pour vous apporter un suivi personnalisé.
BG PROMOTION
Franck Goussin – Gérant
Maxime Guilbert – Responsable programme
Carole-Anne Salley – Responsable technique
Astrid Guérin – Chargée du développement foncier
Paméla Letellier – Comptable
Agathe Czapek – Chargée de communication
Qu'est-ce qu'un promoteur immobilier ?
Le rôle du promoteur immobilier est de coordonner toutes les étapes nécessaires à la construction et à la commercialisation de biens immobiliers, qu’il s’agisse de logements, de bureaux, de commerces ou d’autres types de bâtiments. BG Promotion est spécialisé dans l’habitat collectif depuis sa création en 2008. Nous réalisons et vendons des appartements neufs en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) dans le cadre d’une acquisition de résidence principale, de résidence secondaire ou d’investissement locatif.
La promotion immobilière regroupe plusieurs métiers, notre équipe assure différentes missions :
- Tout d’abord, Astrid gère le foncier par la recherche de terrains en Normandie, principalement dans le Calvados. Son rôle est de trouver des terrains constructibles et négocier leur acquisition avec les propriétaires. Une fois la promesse signée avec le vendeur, nous développons la conception du projet en collaboration avec les architectes, ingénieurs, urbanistes et bureaux d’études pour concevoir les plans et l’ensemble des pièces nécessaire pour l’obtention du permis de construire.
- Une fois le permis de construire purgé, Maxime et Agathe reprennent la main pour développer les supports de communication et gérer la commercialisation des biens à vendre. Nous travaillons en collaboration avec des partenaires prescripteurs comme par exemple des agences immobilières spécialisées dans la vente d’appartements neufs. Plusieurs dispositifs peuvent être proposés en fonction du programme et du type d’acquisition (PTZ, LLI, BRS, nue-propriété ou démembrement…).
- Lorsque la commercialisation touche à sa fin, le chantier peut enfin démarrer. Carole-Anne assure la coordination des travaux : elle supervise la construction en collaboration avec les entreprises de gros œuvre et second œuvre, jusqu’à la livraison du bâtiment.
- Paméla notre comptable assure, au-delà de la comptabilité de l’entreprise et des différentes SCCV (Société Civile de Construction Vente), les démarches administratives et juridiques, les garanties et les assurances.
Pourquoi choisir BG Promotion comme promoteur immobilier ?
L’achat d’un bien immobilier neuf est une décision sur le long terme, il est important de choisir un promoteur immobilier fiable. Un achat en VEFA est d’autant plus spécifique puisque nous vous vendons un logement « sur papier » avant sa construction. L’acheteur devient propriétaire du logement au fur et à mesure de l’avancement des travaux, mais il ne peut en prendre possession qu’à la livraison finale.
Expérience et solidité financière
Au-delà de la bonne santé financière de l’entreprise, il est important d’analyser les réalisations passées. L’équipe de BG Promotion a réalisé près de 15 résidences de logements collectifs dans le Calvados, soit un projet par an. Nous privilégions la qualité des emplacements et la faisabilité du projet plutôt que de miser sur le volume en densifiant des zones où le marché est incertain. BG Promotion développe ses programmes au sein de quartier où la densité urbaine est existante ou dans des villes qui seront positivement impactées par des projets urbains de grande ampleur : mobilité, équipements publics, bassin d’emplois…
N’hésitez pas à nous contacter pour faire une visite des résidences réalisées et profitez des visites de logement témoin pour découvrir et juger la qualité de nos prestations. Nous travaillons avec des entreprises locales depuis plusieurs années partageant nos valeurs.
Transparence et disponibilité
Nous travaillons en toute transparence, nos plans et prix sont disponibles sur notre site web (consultez les projets en cours) et accessible à tous (sans besoin de remplir de formulaire de contact !). Nos prix sont justes, étudiés et adaptés à la réalité du marché pour vous assurer un investissement raisonné et stratégique. Nous ne bradons pas nos biens, les prix fixés sont en adéquation avec l’emplacement de la résidence et la qualité des prestations. Nous tâchons de livrer nos résidences en temps et en heure.
Si l’avancement du chantier le permet, nous organisons des pré-livraisons pour vous permettre de faire un premier état des lieux de votre logement et de signaler vos éventuelles réserves que nous nous engageons à lever pour la livraison. Notre équipe se rend disponible pour vous conseiller et vous accompagner durant les différentes phases de votre projet immobilier. Nous offrons un service client personnalisé, nous tâchons d’être flexible et de s’adapter au mieux à vos besoins.
